Типовой Договор На Оказание Инжиниринговых Услуг
Составить и скачать договор на оказание инжиниринговых услуг ✓ Образцы ✓ Бланки ✓ Шаблоны ➜ Пример заполнения договора на оказание. Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших.
Анотация В работе рассматриваются вопросы регулирования правоотношений по договору оказания инжиниринговых услуг в строительстве. Анализируются правовая природа договора, существенные условия, права и обязанности сторон договора оказания инжиниринговых услуг. Ключевые слова Инжиниринг, договор оказания услуг, заказчик-застройщик.
Карта москвы с улицами. Договор оказания инжиниринговых услуг А. Люкшин, кандидат юридических наук, докторант кафедры коммерческого права СпбГУ Статья 749 ГК РФ предусматривает, что заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.
На практике, и в России, и в зарубежных странах такие услуги принято называть инжиниринговыми. Инжиниринг (англ. Engineering – сооружать, проектировать, устраивать, затевать, придумывать, изобретать) – сфера предпринимательской деятельности, связанная с созданием промышленных предприятий, объектов инфраструктуры, строительных и других объектов в форме предоставления на коммерческой основе различных инженерно-консультационных услуг. В рамках данного исследования нас будет интересовать строительный инжиниринг, поскольку действующее законодательство предусматривает такого рода услуги именно в рамках договора строительного подряда.
В остальных же случаях инжиниринговая деятельность, как ее видят в других странах, в России будет являться консультационной, подрядной и иной деятельностью. Хотя некоторые отечественные исследователи, например О. Ершов, полагают, что и в российской правовой действительности, несмотря на упоминание законодателя об услугах инженера только в рамках договора строительного подряда, можно говорить об иных функциях инженера. Так, автор считает, что в зависимости от того, какие функции установлены инженеру, договор с его участием может быть заключен по модели: подряда (если инженер выполняет обеспечительную функцию); договора посреднического типа (если инженер осуществляет представительские функции); договора на оказание контрольно-организационных услуг (когда инженер выполняет контрольно-организационные функции); смешанного договора (на инженера возлагается осуществление нескольких функций). Такая позиция автора, как нам представляется, продиктована широким использованием различных видов «инжиниринговых» услуг за рубежом и, как следствие, в России, при реализации инвестиционных проектов с участием иностранных лиц.
Например, за рубежом широко распространена ситуация, когда инжиниринговые фирмы берут на себя функции генерального подрядчика и привлекают к выполнению работ строительные и монтажные субподрядные организации, оставаясь полностью ответственными перед заказчиком за выполнение всех обязательств на свой страх и риск в соответствии с требованиями контракта в пределах определенной этим контрактом цены и иных условий. Эти так называемые договоры подряда «под ключ» предусматривают в том числе обязанности подрядчика по сдаче объекта заказчику после временной приемки – при условии, что достигнуты нормальные показатели работы объекта. Мы полагаем, что такие договоры «под ключ» не что иное, как договор строительного подряда с расширенным перечнем обязанностей подрядчика. Мы же исходим из того, что в законодательстве Российской Федерации понятие инжиниринг имеет одно значение, и оно отражено в ст. По мнению исследователей, наличие всего лишь одной нормы во всем российском законодательстве, регулирующей оказание инжиниринговых услуг говорит о том, что договор на участие инженера в строительстве на стороне заказчика относится к договорам нового вида, которые пока не получили надлежащей оценки со стороны законодателя. Мы считаем, что договор на оказание инжиниринговых услуг не является договором нового типа, а является одним из видов договора возмездного оказания услуг. Именно поэтому законодатель указал в ст.
Типовой Договор Оказания Услуг
749 ГК РФ, что заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). И в этом случае в договоре строительного подряда между заказчиком и подрядчиком определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.
Следовательно, инженер (инженерная организация) оказывает заказчику услуги, способствующие реализации прав и обязанностей заказчика по договору строительного подряда в части осуществления строительного контроля над ходом строительства. Контроль и надзор за процессом строительства осуществляется как государством в лице органов государственного строительного надзора, так и самими участниками строительства и регламентируется не только нормами гражданского права, например, ст.
748 ГК РФ «Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору», но и нормами публичного права, например, ст. 53 ГрадК РФ «Строительный контроль». В соответствии с п. 748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. И если заказчик заключил договор на оказание инжиниринговых услуг, то инженер (инженерная организация) и будет в интересах заказчика реализовывать положения п. В литературе встречается мнение, что осуществление заказчиком надзора и контроля за выполнением работ является правом, а не обязанностью заказчика.
Типовой Договор На Оказание Инжиниринговых Услуг
Мы не можем согласиться с этим мнением, поскольку п.